Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
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1. Identificación
Ecnobis Financial Technologies S.A.S., RUC 1793224816001, con domicilio legal en Av. República del Salvador N36-140, Edificio Mansión Blanca piso 7, Quito 170135, Ecuador. Constituida el 8 de marzo de 2022 en el Cantón Quito.
2. Objeto
Ecnobis es una plataforma tecnológica que pone en contacto a promotores inmobiliarios que buscan financiamiento con inversionistas dispuestos a otorgar préstamos garantizados con hipoteca. Ecnobis no capta ahorros del público, no otorga crédito por cuenta propia y no presta servicios de asesoría financiera personalizada.
3. Registro de usuario
Para invertir debes ser mayor de edad, tener cédula ecuatoriana o pasaporte, cuenta bancaria en un banco ecuatoriano y completar el proceso de debida diligencia (KYC) conforme a la normativa UAFE.
4. Funcionamiento de las operaciones
Cada operación se instrumenta mediante contrato de mutuo con garantía hipotecaria inscrito en el Registro de la Propiedad correspondiente. La tasa, plazo, plan de pagos y garantía se publican antes del cierre y no pueden modificarse una vez firmado el contrato.
5. Comisiones
Ecnobis cobra una comisión de originación al promotor y una comisión de servicio al inversionista, ambas expresadas en la ficha del proyecto. No se cobra comisión por registro ni por mantenimiento de la cuenta.
6. Riesgos
El inversionista reconoce que el crowdlending inmobiliario no está cubierto por el seguro de depósitos de la Corporación del Seguro de Depósitos (COSEDE) ni por ningún otro fondo de garantía. La rentabilidad no está asegurada y puede perderse parte o todo el capital.
7. Propiedad intelectual
Todos los contenidos del sitio (textos, logos, gráficos, código) son propiedad de Ecnobis o están licenciados. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización escrita.
8. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se rige por la Política de Privacidad, disponible en este mismo sitio y compatible con la LOPDP del Ecuador.
9. Modificaciones
Ecnobis puede modificar estos términos publicando la nueva versión en el sitio. Los cambios sustanciales se comunicarán con 30 días de anticipación al correo del usuario registrado.
10. Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por la legislación de la República del Ecuador. Cualquier controversia se someterá a los jueces competentes del Distrito Metropolitano de Quito, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.